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验房师教您如何验收地板

发布时间:2020/10/12    文章来源:www.zaiqish.com

验房师教您如何验收地板


地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。所以验房过程中,地板验收是全装修房验收过程中的一个重要环节。全装修房木地板“常见病”主要有:色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等。专业验房师介绍:目前装修房的地板问题比较突出。


  验收实木地板首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致,几乎没有色差,那就要看地板表面的花纹是否一样。如果花纹也相差无几的话,那有可能是工艺木地板,而不是所谓的名贵木种的材质地板。现在有的地板材料供应商,采用一般的木材材质地板,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,反面用铝泊贴好,说是用以防潮,其实是怕被看见反面的花纹和正面的不一致。


其次是要看地板是否有声响,验收时在地板上来回走动,脚步须加重,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收,发现有声响的部位,要重复走动,确定声响的具体位置,做好标记。碰到这种情况,可以要求拆除重铺。有声响的部位,是施工人员在施工过程中,操作不规范和使用材料不合格造成的。操作不规范主要体现在地龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工,表面上看有烘干的痕迹,其实没干。规范规定装饰木材制品含水率宜控制在12%左右。含水率高的地龙骨,在木料自然干燥过程中体积会缩小,造成松动。再次是验收地板是否变形、翘曲,验收的方法是用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫米。多抽几处测量,如果合格率在80%以上就视为合格,反之,就是不合格的。有时我们会发现地板局部起拱:如果是实木地板,那是由于铺得太紧或者是地板过于干燥(含水率太低);如果是复合地板,那就是地板质量差。因此地板起拱是严重的质量问题。


  最后验收地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。常见的是由于地龙骨未经处理,里面有蛀虫。等发现有蛀眼时,地板已经被蛀得差不多了;缝隙和划痕一看就知道。规范规定:地板缝隙不应大于0.5毫米;划痕主要是装修粗糙造成,如用打腊方法仍不能修复,就必须调换。


  对于复合地板块的边缝处有翘起现象,有什么方法可以修补的。地板发生翘起现象,是由于铺设木地板之前,没有把底下的地面找平。一些木地板是采用地板块相互连接的方式拼接而成,不与地面固定,这样拆装比较方便。木地板存在伸缩系数,因此要与墙壁保持一定距离,以免发生变形。在地面没有找平的情况下铺地板,脚踩在低处的地板块上,高处的地板块就会随之翘起,地板长期受力不均,就会高低不平,出现翘起的现象。地板出现翘起后要尽快修补,如果有水从翘起的缝中进入,被地板吸收,等水分蒸发后,没有翘起的地板块也会发生变形。修补时应先把地面用水泥找平,把翘起变形的地板块取下,换上新的地板块重新铺装,这样地板就又会平整如新了。


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