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请装修监理的流程

发布时间:2020/12/02    文章来源:www.zaiqish.com

哪些人需要装修监理 装修监理的流程


  装修是一件大事,关系到居住环境的改善,以及生活质量的提高。但是在装修过程中,哪些人需要装修监理呢?一般来说,家装业主是外行不懂装饰专业,想要在家装中省钱,工作忙无暇顾及装修,想要省心轻松搞定家装,这四种情况可以请房屋装修监理。家装业主请装修监理公司有利于保护家装消费者的利益和合法权益。


  业主聘请的装修监理公司对于装修监理的服务流程如下:


  一、前期监理,首先对新房免费验收,并进行图纸监理、价格监理、合同监理等。


  二、取得业主授权全权监理工地。


  三、现场施工监理,对装修材料、水路改造及施工监理、电路改造及施工监理、泥工施工监理、木工施工监理、油漆、乳胶漆施工监理。


  四、后期业务服务,前期准备施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。


  同时,在装修监理工程之前,装修监理公司的监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。


  首先,装饰装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。


  其次,装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底。


  再次,承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。


  装修监理公司审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施;施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认;各分项工程检验批划分是否合理等。

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