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别墅装修监理

别墅装修监理服务内容:  

一、工程质量是建设项目的主题,必须保证工程质量满足标准的要求

1、别墅装修监理预控质量符合工程施工规程、规范,还要注意到每个细微环节。别墅施工因结构构造复杂、细部节点较多,监理在现场巡视及验收时都必须注意到每个细小环节。  

2、坚持以数据说话,实测实量工作要及时准确。主体结构施工时,要求施工总包单位对每道工序都必须报监理验收,模板完成后总包单位对柱子垂直度进行检查,合格后报监理复查,要求把垂直度控制在5mm以内,模板加固刚度要符合要求,避免混凝土浇筑时出现局部变形;砌筑施工时必须采取样板引路即要求先做样板,经业主和别墅装修监理单位确认合格后方能大面积施工,施工前要求有砌筑控制线、砌筑时要求立皮数杆、完成后观感要好,施工单位及监理要及时进行实测实量,并反馈数据认真总结;抹灰施工时监理要随时检查砂浆配比问题,保证工序正确,防止出现空鼓开裂现象。  

3、别墅外立面装饰较复杂,监理必须在保证质量的同时做到兼顾观感。大多数别墅设计时外立面构造复杂,用材较多,各种工序及材料交接部位较多,这时必须考虑好交接部位的处理。

二、材料供应是工程的血脉,只有材料供应及时才能保证质量和效益  

1、合理、提前组织甲方供应的材料进场。别墅项目甲方供应材料很多,要组织好甲方供应材料提前进场,不能让甲方供应材料影响正常的施工,否则施工现场就很难管理。甲供材的管理程序较多,别墅装修监理必须要有专人负责此事,包括对各施工单位的督促及材料进场时的验收和月进度款核算时的确认。 

2、要求各分包单位要根据自己的进度安排,提前上报进场材料清单,进场验收时监理做好验收记录,部分材料为甲方指定品牌时必须要求施工单位使用指定材料,对于不合格的产品要求立即退场并及时重新进合格产品。  


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